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家装业生死困境装修风格有哪些(4)

2019年09月11日 07:02来源:龙虎手机版

值得注意的是,鉴于房企在目前精装修模式中的主导性,装饰公司承接批量装修的利润或不如家装散户。比如,2018年上半年,主要服务对象为个人家装客户的东易日盛,来自家装的毛利率高达33.93%,而同期主要承接住宅精装修业务的广田集团的装饰施工毛利率只有12.53%。

“地产行业入冬,可能对和房企合作做精装楼盘的装修企业影响更大一些。”卢文说,“如果精装标准降低,装修企业的利润空间就会被进一步压缩。”

随着行业洗牌的加速,对于规模的迫切性致使很多家装企业将目光放至线上获客渠道上。然而,互联网平台加入的结果却是“几家欢喜几家愁”。

“互联网让家装这片蓝海变成了红海。”设计师张涛如此说道,以“全包”为例,很多装饰公司在报预算时,施工费、材料费等没有明晰的划分,还存在预算报价低开高走、偷漏项目、材料品名规格不详,以次充好等情况,通过使用去中介化、第三方监管等线上服务平台,业主或可以减少不合理支出。

“现在通过淘宝就可以查到很多产品厂家直销的价格。”张涛说,“这样,至少业主心里大概会有个数。”

“整个行业透明度依旧有限。”管理着一家约有10个设计师的装修设计团队的范辉(化名)对张涛的观点并不认同。

范辉认为,“由于目前筛选机制还不健全,很多网上的企业装修资质、简介、过往装修情况、施工质量等信息存在虚假或缺失,吸引客户主要靠的是打价格战。这一方面或误导客户的选择,另一方面也忽略了家装行业是以‘服务’为本的商业核心。”

也有业主表示,即便有互联网的大数据可供对比,一些线下装修公司的报价清单中依旧不标明材料的型号、产地、尺寸规格、级别等细节,因此业主也就无法做出准确判断。

值得注意的是,在《国际金融报》记者走访的近30家家装公司中,因互联网家装平台爆雷,许多家装公司都想撇清与平台的关系,仅一家明确承认其加入了线上引流平台。不过,这家公司强调,由于其本身知名度较小,即便挂在网上也并未促成接单,亦没有为业务端带来客户资源。

从互联网平台角度来说,其盈利模式包括平台入住费、广告宣传费、金融服务费等。有不少业内观点认为,该模式还有待探索。

家装这条大船,如何避免潜在的暗礁,驶向更远的未来?

(责编:赵春晓、夏晓伦)

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