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地政署:启德4C区4号商业地╱酒店地共接获6标书龙虎

2019年08月15日 07:04来源:龙虎手机版

  政府推出的启德旧跑道区第4C区4号商业╱酒店地皮已于今日中午截标,地政署表示,该地皮共接获6标书。据悉,参与投标的发展商包括长实(01113)、新地(00016)和信置(00083)等。

  莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示,入标人数一般,不算踊跃,估计发展商投标以长线投资及收租为主,如同区有住宅项目发展商可能出价较高,又预期项目长期租金回报率约3%至3.5%。

  该地盘面积约为11.51万平方尺,可建楼面面积86.32万平方尺,当中30%至50%需用作酒店用途。地皮享有全维港海景,属优质市区商业用地,不过地皮规模较大,并有不可拆售之规定,因此市场对该地皮估值分歧,地价估计由82亿至112.2亿元,估计楼面地价为每尺9500元至1.3万元。

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