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房贷利率换锚是什么意思?LPR利率第二次报价房贷下限确定龙虎

2020年01月09日 08:23来源:龙虎手机版

  换锚即换定价基准,以前房贷利率是以央行发布的贷款基准利率为基础,上下浮动一定百分比;现在是以LPR为基础加一定点数形成。

  (原标题:LPR迎来第二次报价 房贷利率换锚下限正式敲定)

  1年期LPR下降、5年期以上维持4.85% 严调控仍是房地产市场主线

  改革后的贷款市场报价利率(LPR)迎来第二次报价。昨日9:30,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为,1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。昨日的报价相比上个月,1年期LPR下调5个基点,5年期以上LPR保持不变。在分析人士看来,本次5年期报价水平不变,也就意味着房贷利率新下限正式确定。随着10月8日的临近,全国范围内的房贷利率“换锚”也在稳步推进。据报道,目前已有13个省区市的市场利率定价自律机制确定了当地LPR加点下限,其余地区将于月底前陆续公布。

  焦点1

  一年期LPR缓降5个基点

  9月20日,新一期贷款市场报价利率公布。1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。相比前值,1年期LPR下降5个基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

  这是第二期采用新形成机制的LPR,此前第一期1年期LPR为4.25%。

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